[아시아타임즈=김동훈 기자] 지난 부동산 대책 이후 아파트에서 오피스텔로 수요층이 옮겨가고 있다. 투기과열지구 및 조정대상지역을 전국적으로 확대하며 규제지역의 주택담보대출(LTV) 취급 시 전입, 처분 요건이 강화됐다. 이어서 2주택자의 종합부동산세와 양도세 인상으로 다주택자의 세금 부담이 크게 늘었다.
 
이에 따라 사실상 아파트 분양권 전매가 금지될 예정으로 오피스텔 시장은 한동안 반사이익을 얻을 것이라고 부동산 전문가들은 예측하고 있다.
 
이 가운데 서울 송파구 일대에 들어서는 ‘잠실 피스티’ 오피스텔이 역세권과 개발호재의 이점을 갖추고 분양을 시작해 관심이 집중되고 있다.
 
잠실 피스티 오피스텔은 지하 4층에서 지상 17층 규모로 세워지며 4가지 타입의 84개 호실, 상업시설 3개 호실 분양을 진행한다고 밝혔다.
 
잠실 피스티 오피스텔은 150미터에서 200미터의 근접 위치에 8호선 몽촌토성역과 9호선 한성백제역이 있는 도보 2~3분 거리의 더블 역세권이다. 또한 1km 거리에 2호선 잠실역, 5호선 방이역, 올림픽공원역이 있다.
오피스텔 내부에는 입주민들을 위한 야외 루프탑과 공유 라운지, 공유 오피스, 공유 주방 등 새롭게 선보이는 커뮤니티 환경인 콜렉티브 하우스를 선보인다. 또한 1~2인 소형 가구 증가에 발맞춰 1.5룸, 2룸 3Bay 특화설계를 적용하고 반려동물 가구를 위한 펫 엘리베이터, 세족시설 등도 함께 조성된다.
 
또한 주변에 방이초등학교와 송파초등학교, 잠실중학교와 잠실고등학교 등 학군이 인접해있고 롯데마트와 홈플러스 등 대형 몰과 올림픽공원과 종합운동장, 석촌호수, 롯데타워 등의 생활 인프라를 갖추었다.
 
부동산 관계자는 “부동산 대책으로 인해 규제가 아파트에 집중되는 반면 비교적 규제가 약하고 전매제한이 없어 투자 가치가 높은 오피스텔에 수요가 증가하고 있다”며 “현대 GBC와 국제교류복합지구 개발계획까지 호재가 겹치면서 풍부한 임대수요도 갖췄다”고 말했다.
 
한편 잠실 피스티 오피스텔의 분양 홍보관은 서울시 송파구 올림픽로 일원에 위치하고 있다.


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